首页 >法律

商铺租赁合同凌雄租赁联合ThinkP

2019-05-15 03:00:47 | 来源: 法律

1 : 凌雄租赁联合ThinkPad推出2018租赁节,赋能高效新商业

樱花节招商季 上创业项目招商无忧

正所谓金3银4招聘季, 每一年1到3月、4月,人才市场就开始了又1波的暗潮涌动,各大企业为了保持生机和活力,开始纷纭吸纳新鲜血液,引进人材,不过,这也预示着IT装备也要重新添置了。

招聘1人需要1台电脑,这貌似很简单,不是甚么问题,但如果招聘的是10人,20人,乃至更多,那末装备采购就不再是简单的问题了,并且对办公装备的直接采购来讲,1次性快速满足装备数量、性能、适配、时间等需求也几近是不可能的。除此以外,这还会牵扯到装备管理、保护、处置等产生的大量管理本钱、人力本钱和残值折旧风险。在消费升级、轻资产化理念盛行的今天,我们更应当卸载资产负担,把钱花在刀刃上。

相对传统的采购而言,租赁就是1个不错的选择。电脑以租代购不但可让企业根据本身需求灵活配置电脑性能,而且可以帮助企业减少1次性固定资产投入,下降企业活动资金压力,优化资产配置,让企业轻装上阵,高效运营。

这是不是是1个非常有诱惑力的解决方案啊。即日起,我们更是为广大企业用户带来重大利好消息,凌雄租赁联合ThinkPad推出2018租赁节,低价格、高性能、高颜值设备让企业人材引进计划不打折扣,助力企业轻资产化运作。

据悉,本次租赁节将延续1个多月,即日起至5月13日,登录凌雄租赁官()便可用惊爆价格租到全新的主流配置商务办公装备。活动期间在凌雄租赁线上平台触及的产品型号有全新的ThinkPad E470、X1 Carbon 2018、T480、X280,其中兼具美观和实用的ThinkPad E470更是以i3 7代+4G+500G+核显+14英寸的实力配置,以每个月99元/台的诱人价格闪亮登场。

ThinkPad X1 Carbon 2018,i5 8代/8G/256G SSD/核显/14英寸/Win10,活动价388元/月

ThinkPad T480,i5 8代/8G/256G SSD/核显/14英寸/Win10,活动价293元/月

ThinkPad X280,i5 8代/8G/256G SSD/核显/12.5英寸/Win10,活动价288元/月

ThinkPad T480,i5 8代/8G/500G /核显/14英寸/Win10,活动价283元/月

优惠的是价格,不变的是凌雄租赁1如既往的高品质服务。凌雄租赁具有覆盖全国90多座城市的服务点,可快速取还设备,自由升级配置或增减数量,同时还可提供售前售后咨询支持、免费上门、工程师驻场、装备安装、定期巡检、维修保护等服务。凌雄租赁坚持用全面的IT装备租赁解决方案和专业化的服务,让企业免于IT办公装备的运营困扰,心无旁骛地投入核心业务,以实现更快速的增长。

如何提高企业效力和效能,这才是租赁的核心所在。凌雄租赁CEO胡祚雄曾说,通过租赁将IT装备进行匹配能够创造显著的经济效益和社会价值。我们公司的使命是让企业轻松办公,这也是创办凌雄公司的价值和初衷所在。

明显,轻资产化运营已成为1种必定的发展趋势,作为中国的IT设备租赁服务提供商,凌雄租赁将不定期推出电脑租赁优惠活动,将更多的利好带给更多的企业用户,不断推动企业轻资产化运营的进程。

2 : 2014田地租赁合同

出租人: (以下简称甲方)

承租人: (以下简称乙方)

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定,就乙方租用甲方东盟花卉博览园场地从事花卉生产及经营事宜,双方达成以下合同。

1、甲方同意将在东盟花卉博览园_________号地块出租给乙方,用于花卉生产及经营,或经甲方同意的其他行业。

2、租赁地块4至界限

东以_____为界,南以____为界,西以_____为界,北______为界。具体坐标见附图。

3、面积

本协议租赁土地面积共_________亩( 平方米)。土地丈量以4至道路中线为界。

4、租期

自____年____月___日起至____年____月____日止。

5、租金

1、租金按年度计算,每一年每亩土地租金以下:

(1)自XX年8月30日起至XX年2月28日为免租期。

(2)自XX年3月1日起至XX年8月30日为租金优惠期,每亩租金为_____元/年。

(3)自XX年9月1日起,每亩租金基础为______元/年,按每5年递增10%.

2、租金实行1年1付,先交后用制,每一年于7月1日前交纳下1年度的租金,以现金或银行支票为租金支付方式。

3、乙方到期不能支付甲方足额租金的,则甲方按未交部分,每天收取千分之3的背约金。乙方超期60天不能足额缴清租金和背约金的,甲方有权收回土地,并限定乙方在30天内清算场地物产,超期不清算的物产归甲方所有。

6、甲方权利和义务

1、制定有关治安、消防、卫生、用水、用电、物业、环保、经营管理等内容的各项规章制度并负责监督实行。这些规章制度作为本合同的附件,双方共同遵照。

2、协助各级行政管理机关对违背有关规定的乙方进行监督、教育、整理,直至单方消除合同。

3、按约定为乙方提供场地及相干配套设施和经营条件,保障乙方正常经营。

4、除有明确约定外,不干涉乙方正常的生产经营活动。

5、对园区进行管理,保护并改良园区的整体形象,包括:对经营品种的计划和控制、功能区域的划分、园区经营管理及质量控制;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系调和;纠纷调解;人员培训。

6、对园区进行物业管理,并负责园区内的安全防范和经营设施的建设及保护,包括:建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调等装备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责园区的公共区域安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

7、做好园区的整体广告宣扬和策划推行工作,扩大园区的影响力和知名度。

7、乙方的权利和义务

1、实行合同约定的各项义务。

2、具有合法的经营资历,并依照工商行政管理部门核准的经营范围亮证照经营,做到自主经营、自负盈亏、自担风险和。

3、依照约定的用途展开生产经营活动,自觉遵照甲方制定的各项规章制度及索票索证制度,服从甲方的监督管理、物业管理、推行安排、促销安排。

4、定期支付租金并承担因生产经营而产生的各项税费。

5、爱惜并公道使用园区内的各项设施,如需改动应先征得甲方书面同意,造成破坏的还应承当修复或赔偿。

6、依照各级行政管理部门的规定,本着公平公道、诚实信誉的原则合法经营,不得侵害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益,并承当因背法经修建成的1切后果。

7、将场地转租给第3人或与其他租户交换场地的,应严格依照本合同有关条款办理。

8、依照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。

9、全部园区内外及所有建筑物外部(除乙方承租场地范围内自有房屋内部)的广告发布权归甲方所有,未经甲方书面同意,乙方不得以任何情势进行广告宣扬。

10、负责租用土地内的计划(须报园区统1审批)、建设和报建手续工作(乙方土地计划设计要通过甲方审核批准后方能建设)。

11、租赁期间,乙方未经甲方书面同意不得擅自改变租赁土地的用处。

12、乙方接受甲方的计划调解(以不超过乙方租赁面积的10%为限),甲方的计划调解需要占用乙方租赁地块的,乙方无条件退出需要占用的土地。调解出的土地面积从调剂之日起免计乙方租金。

13、如违背规章制度或物业管理,接受甲方处罚。

14、乙方负责保管好园区内自己的财物、养护本方的苗木。甲方不负责乙方租赁场地内财物及产品的保管。

15、每个月7日和21日,乙方亲身到园区办公室(南宁市江南区吴圩镇渌村东盟花卉博览园园区内)领取园区发布的有关通知、通告、文告或其他与乙方生产经营活动有关的纸质文本资料,逾期不领视同乙方默许签收。

8、其他条款

1、乙方向甲方支付建设保证金每亩600元,乙方按时进场生产经营,并满足以下协议条款后,于免租期满之日起抵充乙方的租金,若不按要求展开经营活动的,保证金按以下有关条款进行处置。

2、乙方还需向甲方支付合同保证金200元/亩,在合同消除并办清所有清场手续后,由甲方以现金或支票方式无息退还给乙方。

3、合同签订后乙方应立即对承租地进行计划,报经甲方同意实行。合同签订后20天内,乙方必须进场建设。

4、合同签订后100天内乙方必须在承租地内种植或有效利用处地到达承租土地的80%以上。

5、如果在合同签订后180天内乙方种植面积达不到报请甲方批准计划80%的,甲方有权收回未使用的土地,甲方退回已种植部分的建设保证金,其余部份不退,用作补偿甲方的租金损失;如果在合同签订后180天内种植面积达不到甲方批准计划的20%的,甲方有权终止土地租赁合同,已交纳的保证金全额不退,用作补偿甲方的租金损失。

6、乙方使用的水费、电费和物业管理费按市场价履行。物业管理办法由甲方依法律法规另行制定,双方共同遵照。

9、合同中断

1、如因国家征用该土地,征地补偿按国家有关规定履行。乙方租赁土地上附着物的补偿归乙方所有,其余归甲方或原土地主所有,本协议自行终止,双方互不承当。

2、土地转租。本协议签订之日起两年内乙方不得转租本地块。两年后,若乙方因本方缘由需要转租地块的,必须向甲方申请办理过户手续,并由乙方交纳相当于涉事地块当年全年土地租金给甲方作为补偿。违背此规定者视同乙方自动退租,甲方收回土地。

3、本合同到期自然终止。

10、消除条件及背约

1、乙方有以下情形之1的,甲方有权消除合同,没收保证金,乙方应依照租用土地当年租金的两倍支付给甲方背约金。

(1)未按约定的用途使用处地或逾期进场建设,经甲方两次书面通知未改正的。

(2)进行其他背法活动累计达两次或被媒体暴光造成拙劣影响的。

(3)逾期60天未足额支付租金、背约金、保证金和水费、电费、物业费等费用的。

(4)未经甲方书面同意,乙方累计100天未展开经营活动的。

(5)生产经营期间让土地荒废半年以上的。

(6)合同签订后180天内种植面积达不到20%的。

(7)不接受甲方的平常管理累计到达3次的。

2、甲方或乙方因本身缘由需提早消除合同的,应提早90日书面通知对方,经协商1致后方可办理消除租赁手续,并向对方支付相当于1年的租金作为背约金。因甲方本身缘由提早消除合同的,应退回预收的未实际使用期间的租金,并退还保证金及按银行当年利率为计算基数的利息。

3、本合同到期或提早终止,乙方应在甲方规定的30天内清算场地物产并交回土地,逾期不交回土地及清算地面附着物的,乙方应按当年租金标准的两倍向甲方支付背约金,不清算的物产归甲方所有,甲方有权单方收回土地。

101、免责条款

因不可抗力的缘由(天灾、国家政策不允许),使场地不能使用时,本合同自动消除,甲方退还乙方保证金,双方互不承当背约。

102、补充与附件

双方对合同内容的变更或补充应采取书面情势,并由双方签字盖章作为合同附件,附件与本合同具有同等的法律效力。

甲方单方面制定的规章制度也作为本合同的附件。附件与本合同具有同等效率,规章制度的内容与合同约定相冲突的,以本合同为准,但国家法律、政策另有规定的除外。

103、本合同附件

租赁地块示意图。

104、争议解决办法

如1方对本合同产生争议,双方应友好协商解决,如协商不成,双方同意向人民法院起诉。

105、本合同1式4份,甲乙双方各持两份,自双方法定代表人或指定代表签字之日起生效。

甲方:________ 乙方:_________

法定代表人:______ 法定代表人:_______

___年___月___日 ____年___月___日

月经推迟经量少原因
月经量异常吃什么药
月经量异常是什么问题

猜你喜欢